Quan Thương

Mỗi lần tới Tòa nhà Nam Cảng, Lâm Tuyền đều đi những chiếc xe bình thường, không ngồi xe thương vụ đắt tiền, hôm nay triệu tập cuộc họp với sự tham gia của Đông Đô, Thiên Tinh Hồ, Đầu tư Nam Cảng, chi nhánh Tinh Hồ, do Liên hợp Tĩnh Hải phụ trách tổ chức, tiến hành thương thảo sự vụ cuối cùng về Nam Cảng Plaza.
Tầng hai và tầng ba trong kiến trúc chủ thể của Nam Cảng Plaza sẽ mở một siêu thị mua sắm siêu lớn, quy mô và phẩm chất của siêu thị này sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới Tân thành Nam Cảng. Marketing Tinh Hồ bắt đầu liên lạc với những nhà kinh doanh chuỗi siêu thị lớn nhất quốc tế, một nơi đã đồng ý vào Nam Cảng Plaza.
Nam Cảng Plaza sau khi nhập vào Thiên Tinh Hồ, Thiên Tinh Hồ trên cơ sở vốn có, tiếp tục đầu tư 150 triệu, xây dựng công trình kỳ hai, mở rộng diện tích lên gấp đôi, nối liền với đường Tân Hồ, công trình kỳ hai ngoài diện tích doanh nghiệp còn có nơi giai trí, ăn uống, nghỉ ngơi. Cuối cùng tổng đầu tư lên tới 500 triệu.
Lâm Tuyền vừa mới đi lên tầng 8 thì nghe thấy Vương Thúy than vãn không kiếm được vé buổi biểu diễn tối nay, Liễu Trí, Trương Dịch Phi cũng cùng chung số phận, lúc này mà vào chắc khó sống.
Cố Hiểu Linh ở trong thang máy đi ra thấy Lâm Tuyền đứng ngây ra ở cửa công ty, gọi nhỏ:
- Sao không vào đi.
- Công ty vừa mới tuyển thêm nhiều mỹ nữ, tôi đứng ngắm chút đã.
Cố Hiểu Linh lườm y một cái đi trước, Lâm Tuyền thấy thời gian còn sớm, tới quầy lễ tân bắt chuyện với cô gái tiếp tân trẻ trung xinh đẹp, mới đầu cô gái còn bực mình, không thèm để ý tới y, các anh chàng đẹp trai đâu được ưa chuộng bằng mỹ nữ. Tới khi mấy vị giám đốc của các tập đoàn lớn đi vào đều thân thiết chào hỏi anh tràng đẹp trai, cô gái tiếp tân mới trở nên nhiệt tình, cả hai ghé đầu vào nhau, chẳng biết nói gì mà thì thà thì thầm, thi thoảng còn cười khúc khích.
Tiền Vi đi qua quầy tiếp tân, trong thấy cảnh đó rất ngứa mắt, hầm hầm bước vào phòng hội nghị:
- Tổng giám đốc nhiễm cái tính đó từ khi nào thế, tôi chẳng có mặt mũi nào gọi anh ấy, ai đó đi đi.
Phương Nam kéo rèm lên nhìn ra ngoài, đôi nam nữ kia vẫn trò chuyện hăng say, nói với Tiền Vi:

- Cô cẩn thận đấy, Lâm Tuyền đang dùng mỹ nam kế, Tiểu Lưu bị cậu ấy làm mê mệt rồi, lúc này thế nào cũng tiết lộ hết nội tình của công ty. Tôi nghĩ cô phải hiểu cậu ấy lắm chứ.
Tôn Phi Phi nhìn sang với ánh mắt “vua chưa lo thái giám đã lo”, Tiền Vi vội xua tay:
- Cô đừng nói bừa, tôi và anh ta không có gì cả, hiểu với không hiểu gì chứ.
Phương Nam hơi ngạc nhiên:
- Cô phân bua cái gì, ý tôi là cô theo anh ấy từ thời hạng mục Nguyệt Nha Hồ phải hiểu cái trò này của cậu ấy. Lâm Tuyền làm việc luôn có chủ đích.
- Á...
Tiền Vi sực tỉnh hét lên, vội chạy ra ngoài phòng hội nghị, kéo tay y:
- Này, đến giờ họp rồi còn la cà, vào mau, chuyện tán gái để sau.
Lâm Tuyền bị Tiền Vi lôi đi xềnh xệch, nhỏ giọng nhắc:
- Ấy, ngực cô cọ vào tay tôi kìa, buông ra, cô là phụ nữ đã có chồng rồi, tôi không dám đùa với lửa.
Tiền Vi nghiến răng:
- Chỗ không nên thấy anh cũng thấy rồi, chỗ không nên sờ anh cũng sờ rồi, còn bận tâm tới chuyện nhỏ này à?
Lưu Vi ngạc nhiên nhìn giám đốc mất hết phong thái, kéo anh chàng đẹp trai vào phòng hội nghị.
Cô bạn tiếp tân huých vai hỏi:
- Anh chàng đẹp trai đó là ai thế?
Lưu Vi "á" một tiếng, dậm châm liên hồi:
- Không quen, nói chuyện với mình nửa ngày trời mà không xin số điện thoại, tức chết đi được, rõ ràng là đồ lăng nhăng mà.
Lâm Tuyền tai thính, trước khi vào phòng hội nghị kịp nghe thấy câu này, thầm nhủ mình đến công ty ít quá rồi, có bao nhiêu mỹ nữ vậy mà không biết, kéo một cái ghế, ngồi cách bàn hội nghị thật xa.
Tiền Vi lườm y:

- Tổng giám đốc, anh ngồi gần một chút được không?
- Mọi người cứ thảo luận, tôi chỉ nghe không xen vào, chẳng lẽ còn muốn tôi ghi chép à?
Lâm Tuyền hờ hững giang tay ra:
Khổng Lập Dân, Lưu Hoa Đông, Chu Vân Thiên thấy Lâm Tuyền nói thế chỉ biết lắc đầu bất lực.
Tiền Vi không làm gì nổi y, đành bỏ mặc, đi lên bục tuyên bố nghị trình hội nghị, đầu tiên do một giám đốc của Marketing Tinh Hồ giới thiệu tiến triển công tác mời gọi đầu tư cho Nam Cảng Plaza.
Phòng hạng mục của Nam Cảng Plaza tới lúc này đã tiếp xúc với bốn cự đầu bán lẻ quốc tế, Ｃanneyoun, Ｗal - Mant Stone lnc, Ｔanget Ｃonp, Ａuchan. Cuối năm nay quy mô cư ngụ của Tân thành Nam Cảng sẽ lên tới 200.000 người, trung tâm mua sắm xây xong sẽ đáp ứng nhu cầu của 120.000 người.
Hiện giờ Auchan đưa ra phương án hợp tác có sức hấp dẫn nhất, bọn họ sẽ thuê toàn bộ bốn tầng công trình chủ thể kỳ 1, tổng diện tích kiến trúc 32.000 mét vuông, diện tích doanh nghiệp là 20.000, tầng hầm rộng rãi, có hơn 190 chỗ để xe cơ động, siêu thị có 60 quầy thu ngân, Auchan đề xuất phương an hợp tác, cung cấp ít nhất 500 cơ hội việc làm.
Lâm Tuyền nhíu mày, mặc dù tăng thêm 500 cơ hội việc làm, nhưng toàn là nhân viên công vụ tầng cấp thấp, không phải là khách hàng mua nhà tiềm năng.
Auchan ngoài phương án hợp tác đó ra, còn yêu cầu có đãi ngộ ưu tiên phát triển cửa hàng tạp hóa ở Tân thành Nam Cảng.
Tập trung vào trung tâm mua sắm cỡ lớn sẽ trực tiếp cải thiện hoàn cảnh mua sắm của địa khu, hiệu ứng kinh tế rất rõ ràng, còn cửa hàng tạp hóa phân tán không có lợi cho việc quản lý, song đem lại lợi nhuận vượt quá trung tâm mua sắm.
Auchan là công ty điều tra thị trường với Tân thành Nam Cảng đầy đủ nhất, quy mô của Tân thành Nam Cảng ngày càng lớn, mảnh đất xử nữ thương nghiệp chưa được khai thác này sẽ ngày càng thu hút cự đầu bán lẻ, phải tranh thủ chiếm lĩnh thị trường, đương nhiên tiến vào quá sớm phải đợi qua thời kỳ phát triển ban đầu mới có hiệu ích, tiến vào quá muộn thì chi phí tăng vọt.
Đầu tư Nam Cảng hi vọng Auchan tiến vào càng sớm càng tốt, một trung tâm mua sớm cỡ lớn có thể thu hút người xung quanh, Tân thành Nam Cảng sẽ thay thế tiểu thành trấn khu khai phát trong thời gian ngắn nhất, công trình thương nghiệp khác cũng mau chóng bắt kịp, đây là mắt xích trọng yếu cải tạo hoàn cảnh sinh hoạt của Tân thành Nam Cảng.
Thiên Tinh Hồ cũng mong Auchan mua lấy công trình chủ thể kỳ 1 , như vậy sẽ thu hồi tài chính, tập trung cho hạng mục khác, nhưng Auchan chỉ muốn thuê ba năm với giá 35 triệu. Đương nhiên, Tân thành Nam Cảng ngày càng phát triển, tiền thuê càng tăng, song không phải ý muốn của Thiên Tinh Hồ.
Cuộc họp hôm nay không phải thảo luận chi tiết hợp tác với Auchan, mà là vấn đề cho thuê, Đầu tư Nam Cảng đang tài chính rất khẩn trương, Khổng Lập Dân, Từ Kiến, Cố Hiểu Linh đều mong Liên hợp Tĩnh Hải mua lấy kiến trúc chủ thể của Nam Cảng Plaza để vận hành, đồng thời kế hoạch hợp tác với Auchan cũng chuyển miễn phí cho Liên hợp Tĩnh Hải. Hiện giờ chỉ có Liên hợp Tĩnh Hải vươn xúc tua khắp nơi như quỷ hút máu mới có khả năng đó.

Mọi người kéo Lâm Tuyền tới đây tất nhiên là muốn y nhả tiền ra.
Lưu Hoa Đông nói:
- Còn lại bốn tầng tháp lâu, mấy công ty chúng ta chia nhau mỗi người một phần, tiền thuê ba năm, tôi thấy có thể gom đủ 5 triệu ..
Lâm Tuyền nhìn ông ta:
- Thời gian thuê tính từ lúc nào?
Lưu Hoa Đông cười ha hả:
- Tất nhiên là bắt đầu tính từ cuối năm giao nhà rồi, chẳng lẽ bắt chúng tôi nộp tiền thuê từ bây giờ? Đương nhiên tiền đặt cóc chúng tôi sẽ giao ngay cho cậu.
Trừ đi tiền thuê đặt trước, Liên hợp Tĩnh Hải phải trả 180 triệu tiền nhà, trong nửa năm, đem 180 triệu này giao Đan Nguyên mua cổ phiếu mới kiếm lời cũng kiếm được ít nhất 10 triệu.
- Địa chủ cũng chẳng có lương thực dư ..
Lâm Tuyền nhíu mày trầm ngâm: